1969〜1979年築, 専有面積52.25㎡〜72.25㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+13.9%
文京区
90.9万円/㎡
前年比+16.0%
白山サニーハイツ
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
5,433万円
87.3万円/㎡
3,065
4,644
6,223
7,802
AI査定結果
推定相場価格
5,433万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,644万円〜6,223万円
74.6万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月14日
白山サニーハイツ
5,280万円（84.8万円/㎡）/ 9階 / 62.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は73.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,280万円 | 84.8万円 | 9階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 5,480万円 | 88.0万円 | 9階 | 62.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 5,260万円 | 84.5万円 | 9階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 5,280万円 | 84.8万円 | 9階 | 62.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,480万円 | 88.0万円 | 9階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,680万円 | 91.2万円 | 9階 | 62.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 5,680万円 | 91.2万円 | 9階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 67.5万円 | 9階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 67.5万円 | 9階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,599万円 | 69.4万円 | 9階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,699万円 | 71.4万円 | 9階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,898万円 | 75.2万円 | 9階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,799万円 | 73.3万円 | 9階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 3,799万円 | 73.3万円 | 9階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,898万円 | 75.2万円 | 9階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 3,099万円 | 59.8万円 | 9階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 3,298万円 | 63.6万円 | 9階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/16 | 3,980万円 | 63.9万円 | 9階 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/02 | 3,980万円 | 63.9万円 | 10階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/30 | 3,980万円 | 63.9万円 | 9階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/04 | 2,990万円 | 58.1万円 | 10階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/22 | 3,180万円 | 61.8万円 | 10階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/13 | 3,580万円 | 69.6万円 | 10階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は81.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、文京区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は文京区の平均と比較して6.7%割安です。
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